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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2486 萬
- 參考單價：56.35 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：44.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.43 坪
- 附屬建物面積：8.69 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停雙車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需審慎評估屋況與預算
此物件位於台中市西區核心地帶，具備極高的稀缺性與保值潛力，特別適合有「孝親、投資、居家辦公」多重需求的買家。其最大的買點在於難得的雙車位獨立車庫以及 4 房 4 衛的完善格局，能滿足大家庭生活並具備改套房收租的獲利空間。
然而，屋主年齡 30 年屬高價老屋，建議您在決定前務必確認以下兩點：
- 結構安全：請專業技師或檢驗人員確認房屋隱形問題（如管線、漏水、結構）是否在預算範圍內。
- 貸款條件：提前與銀行確認老屋貸款成數與年限，確保資金調度無虞。
若您能接受老屋維護的潛在成本，並看重該區域的長期穩定性，這是一個值得深入議價並考慮入手的優質物件。
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陳宥翔(仲介，收取服務費)
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